老旧住宅的电梯，每年要进行一次安全评估，并根据评估的结果，采取维修、改造或更新等措施。北京市住建委昨天发布《关于进一步加强居民住宅电梯安全使用管理工作的通知》，要求业主保障住宅电梯的安全使用。

　　《通知》明确了电梯安全的责任主体，住宅电梯的安全责任由业主负责。业主委托房屋管理单位或物业公司（国际电梯网）管理的，要按照委托合同约定安全使用管理责任。

　　同时，对于老旧住宅的电梯，《通知》要求，对于使用时间较长（一般指使用12年以上），或运行过程中故障较多的电梯，电梯维保单位应当每年进行一次安全评估，并提出运行正常、需要维修、需要改造或需要更新等评估意见。电梯使用管理责任人要按照评估结果，及时组织电梯维修、更新和改造。